RESIDENT MANAGEMENT WORK入居者管理業務

入居募集・契約

入居者募集は、主にインターネットや各エリアの主要不動産会社とのネットワークによって積極的に情報を発信。募集図面の作成・配布や看板の設置などと併せ、幅広く活動していきます。
入居希望者様に対する審査も厳密に行い、家賃などの契約条件の決定、契約書の作成・締結なども全てお手伝いさせていただきます。

入居者管理

入居者様の要望にきめ細かに対応できるよう管理体制を整えていきます。
入居者様からの緊急クレームにも的確に対応し、生活ルールの各種指導や町内会への対応、近隣の生活ルールの確認など、安心して暮らしていただけるようサポート致します。入居、契約更新、退去などに際しての煩雑な事務手続きは全てオーナー様に代わって行います。

集金・家賃管理

月次賃料等の集金も当社で行います。
独自の管理システムを駆使して厳密に入金管理をし、毎月オーナー様へ送金する一方、万一滞納があった場合にも、オーナー様に対しては当社で立替え払いをし、入居者様への督促も行います。

退去業務・解約精算

解約受付から退去時立会い・現地チェックと敷金精算、リフォームの提案・手配に至るまで一貫してサポートし、次の入居者募集がスムーズに行えるように致します。